亲爱的网民朋友们大家好，我是北京京师律师事务所张新年律师。小区物业对电梯进行加装改造涉及电梯安全问题，这种改造行为如果未经授权，没有资质，或者改变了电梯的安全参数又没有经过安全校验，则涉嫌违法。

    依据我国《特种设备安全法》的规定，电梯属于法定的特种设备。电梯的安装、改造、修理，必须由电梯制造单位或者其委托的依照本法取得相应许可的单位进行。电梯制造单位委托其他单位进行电梯安装、改造、修理的，应当对其安装、改造、修理进行安全指导和监控，并按照安全技术规范的要求进行校验和调试。对于电梯的安装、改造、重大修理过程，应当经特种设备检验机构按照安全技术规范的要求进行监督检验；未经监督检验或者监督检验不合格的，不得出厂或者交付使用。

    据此，小区物业对电梯的加装改造属于对特种设备的改造行为，这种行为的实施，需具备以下几个条件：

    首先，其自身须具备相应许可资质；

    其次，其获得了电梯制造单位的明确授权；

    再次，在改造过程中接受了电梯制造单位的安全指导和监控；

    最后，改装后的电梯通过了特种设备检验机构的安全检验并检验合格。

    如果小区物业对电梯的改造行为欠缺上述任何一个条件，都属于违法行为。依据《特种设备安全法》的规定，经向有关部门举报，小区物业将面临责令限期改正的处罚，逾期未改正的，将面临一万元以上十万元以下罚款。